一甲大新急需改造

2010-02-04 08:51    深圳南山网    【字号：大 中 小】

    建议摘要

    南头街道一甲、大新两城中村目前共有老旧瓦房、危房478间，夏天容易发生火灾，雨季容易发生水灾，3万多人居住在两个老城中村里，安全隐患严重。为此，希望南山区政府加大力度，改造这两个片区。

    记者调查

    一甲村东至南新路、南至南头街、西至前海路、北至深南路，人口6373人，其中户籍人口736人，暂住人口5637人，约有居民房屋467栋，出租屋约有4359间（套）；大新南、北片隶属南头街道大新社区，东至南新路、南至学府路、西至前海路、北至桃园路，人口约3.5万人，其中户籍人口3631人，暂住人口约3.2万人，房屋总栋数1531栋（其中港澳同胞420栋，当地居民、股民633栋，破漏瓦房478间）。这两个区域地处南头商业重地，但还是典型的老城区和旧屋村面貌，有478间瓦房及一些危房。上世纪90年代初，大新南片曾列入旧城改造，由于种种原因，只改造了现学府路华府花园一个小区。近几年来，先后有4家开发商在一甲村开发，靠主干道路段的好地盘都改造了，而留下人口密集的区域久拖不改。田厦农城化股份公司曾经在一甲村民中调查过，多数村民希望政府把久拖不改的开发商旧改权收回，让股份公司自己改造，但目前进展不大。

    代表建议

    人大代表肖井兰提出，政府规划部门应切实考虑南头一甲、大新南、北片旧改的实际需要，给予特殊政策、酌情放宽旧改规定条件；适度增加旧改建筑容积率，简化审批程序，提高旧改审批效率，以保障旧改拆迁的合理赔偿，保障旧改开发商的合理利润，加快旧改步伐，振兴老商业住宅区，改善居住环境；因地制宜将旧改工作重心适当下移，让各社区有经济实力的农城化股份公司参与旧城改造工作。

（记者 李功勋）

来源： 蛇口消息报    编辑： 刘一清

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