去年深圳房价创历史新高 二手房成交上月暴跌近七成

2010-02-05 07:39    深圳南山网    【字号：大 中 小】

　　前７个月，商品住宅成交面积较上一年增长较大，超过２００８年月平均水平的２倍；８月份以后，随着房价的上涨，自住需求受到挤压而导致销售水平明显下降，月平均销售规模仅为前７个月平均水平的一半；进入１１月份后，受税收和信贷等优惠政策到期可能废止的影响，销售规模有所反弹，但仍低于全年平均水平，市场呈现调整迹象。

　　去年我市新房价格出现较快上涨，平均价格水平在高位徘徊。按照我市房地产信息系统，２００９年新房平均价格为每平方米１４８５８元，比２００８年同期上涨１６．１％，比２００７年同期上涨了１１．１％。

　　从各月价格水平走势来看，一季度新建住房价格较为稳定，保持在每平方米１１０００元左右；二季度，住房价格开始出现上涨趋势，但涨幅在１０％以内；从三季度开始，房价上涨速度加快，平均价格水平较年初上涨５７％，８月份价格达到每平方米１９３６８元；四季度，月平均住房价格水平突破了２万元，１０月至１２月的住房价格分别为每平方米２１６６０元、１９４１３元和２１３１７元。

来源： 深圳新闻网-深圳商报    编辑： 申文峰

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